出售 商业, Šabac, Šabac, 塞尔维亚, Svileuva

出售 - Cod. 43321

• 类型: 商业
• 面积: 300 m²
• 房间数量: 5
• 层: Prizemlje
• 公布日期: 02/01/2024

独家提供！我正在出售 Svileuva 镇的一栋建筑群，该建筑群以民族村的基本功能而建，占地 3 公顷，距离 Koceljeva 和 Valjevo-Šabac 主干道仅 3 公里。在综合体旁边，相距 200 米处，L-1 沥青路通过，它代表了瓦列沃-沙巴茨高速公路和乌布-沙巴茨高速公路之间的交叉交通连接，并通过一条通路直接与其相连拥有公共照明，两侧装饰一排常绿树木。该建筑群距离贝尔格莱德约 70 公里，距离诺维萨德 100 公里，距离瓦列沃和沙巴茨各 30 公里。项目所在地地理位置优越，年日照时数高，多种气候气流交汇，气候温和宜人，空气中臭氧含量高，被誉为气候疗养胜地。靠近塔姆纳瓦河进一步增加了该地方本身的吸引力。

该建筑群代表了一个独特的空间单元，由一座位于中心的主楼、四栋独立的、空间分布的住宅楼和一座用于以传统塞尔维亚方式烘干、烘烤肉类和面包以及准备食物的独立建筑组成。主楼内还有另一间大套房、中央大厅、卫生设施、大型带顶棚夏季露台、厨房、冷藏室、储藏室和锅炉房。每间公寓均设有宽敞的浴室和带顶棚的夏季露台。建筑总面积约为300平方米。所有建筑物均配备基础设施，并通过内部通讯路线连接，由天然石材和混凝土组合而成。这种组合创造了一个喷泉、一个中央喷泉和一个在两百年树龄椴树荫下的中央夏季高原。一个特别的吸引力是挖的井，其特点是水质优良、容量大。

根据潜在买家的个人意愿和想法，目前家庭和团体旅游设施的建设工作可以使综合体轻松适应其主要用途或转变为：

体育休闲营地建设体育休闲设施（游泳池、运动场）
多功能营地（自然学校、教育营地、组织家庭和团体庆祝活动、组织研讨会和会议旅游、狩猎旅游）
老年人住宿、护理和援助中心等

即使考虑到可用土地面积，自然和马术运动爱好者也有机会将设施改造成拥有马厩、马术学校或类似设施的个人牧场