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塞爾維亞待售物業

由於戰爭,建築市場與基礎設施市場一起被廢棄多年,現在正在國際組織,特別是歐盟的幫助下迅速發展。

塞爾維亞位於東南歐三條重要的泛歐洲走廊的十字路口,是一個對基礎設施部門的潛力以及塞爾維亞待售物業非常感興趣的國家,不僅因為其在巴爾乾地區的中心地位,也是從亞洲到歐洲的貨物和人員運輸的過境國。

歐盟已經認識到該國在該地區各國之間的聯繫中的重要性,通過西巴爾幹的柏林進程和巴爾干連通性議程(BCA),塞爾維亞已將塞爾維亞列入一系列旨在加強該項目的項目。通過更好的國家間基礎設施互聯互通(整個地區)的經濟發展和穩定(投資計劃)。

貝爾格萊德的房地產市場繼續緩慢增長。辦公室目前的收益率為8.50%,購物中心收益率為8.00%,工業資產收益率為9.75%。

貸款的增加使市場向越來越多對塞爾維亞待售房產感興趣的買家開放,這一趨勢將在整個2018年佔上風。2017年房地產交易總量增加了8.4%。截至2019年可以預期市場平衡稍好一些。

2017年,在提供穩固的新公寓的地區,如Vracar市(+ 75%)和Savski Venac(+ 67%),對塞爾維亞待售物業的需求強勁增長,同時錄得減少在Stari Grad(-30%)和New Belgrade(-19%)等地區。

看看待售的房地產:摩納哥,安道爾,聖馬力諾,瑞士,北塞浦路斯。

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